Интегрированный lifestyle-застройщик · Дубай
Majid Al Futtaim
Создавая места, где люди выбирают жить, работать и отдыхать
Madinat Al Irfan, Muscat, Oman
Majid Al Futtaim — один из наиболее уважаемых и диверсифицированных конгломератов в сфере недвижимости и розничной торговли на Ближнем Востоке. В Омане группа является застройщиком Mall of Oman и окружающего многофункционального района Madinat Al Irfan — нового городского центра столицы.
Largest
Mall of Oman
158K m²
Общая арендная площадь
New CBD
Район
Yes
Право собственности
Majid Al Futtaim Properties привносит более трёх десятилетий опыта в разработке мастер-плановых сообществ в Оман. Флагманский оманский проект группы, Mall of Oman, открылся в 2021 году как крупнейший торговый центр в Султанате и сразу же стал якорем городского района Madinat Al Irfan — государственно назначенного нового центра Маската. Окружающая застройка включает жилые сообщества, офисные башни, отели и общественные пространства, все спроектированные вокруг принципа пешеходной доступности и общественной жизни.
Инвестиционное обоснование
Почему инвестировать в Majid Al Futtaim
Эффект якорного актива — близость к Mall of Oman, крупнейшему торговому направлению в Омане, обеспечивает стабильный поток посетителей и жилищный спрос в окружающем районе.
Сообщества Majid Al Futtaim в Дубае обеспечили одни из самых высоких темпов роста капитальной стоимости в регионе — та же формула теперь применяется в Маскате.
Madinat Al Irfan является государственно назначенным новым CBD, что означает, что государственные инвестиции в инфраструктуру будут поступать в район на протяжении десятилетий.
Растущее молодое население Омана и расширяющееся сообщество экспатов создают сильный структурный спрос на городские lifestyle-резиденции.
Интегрированная модель розничной торговли, жилья и гостиничного бизнеса Majid Al Futtaim создаёт самоусиливающуюся экосистему, поддерживающую долгосрочную арендную доходность.
Финансовая мощь и региональный послужной список группы дают инвесторам уверенность в реализации и долгосрочном управлении активами.